パークホームズ横濱山下公園

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 14階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

18.3
割高

推定相場価格より26.9%割高

相場
4,711万円
117.8万円/㎡
3,512
4,312
5,111
5,910
AI査定結果
推定相場価格
4,711万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜5,111万円
107.8万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークホームズ横濱山下公園
5,980万円（149.5万円/㎡）/ 11階 / 40㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/265,980万円149.5万円11階 40㎡ 1DK-
2025/03/166,180万円124.6万円6階 49.6㎡ 1LDK南西
2025/03/165,920万円146.6万円8階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/02/116,080万円150.6万円8階 40.37㎡ 1LDK南西
2024/02/175,480万円110.5万円5階 49.6㎡ 1LDK南西
2024/02/176,380万円116.0万円5階 54.99㎡ 2LDK南西
2024/02/174,680万円114.5万円6階 40.89㎡ 1LDK南西
2024/01/267,980万円126.9万円12階 62.86㎡ 1LDK南西
2023/10/074,780万円114.3万円9階 41.81㎡ 1LDK南西
2023/09/174,780万円118.4万円10階 40.37㎡ 1LDK南西
2023/08/264,580万円113.5万円10階 40.37㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は119.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
パークホームズ横濱山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1DK11階 / 14階建 -2014年79戸RC
2024/09/16プレシエ横濱馬車道
横浜市中区太田町六丁目
馬車道駅2分 5,680万円125.4万円45.31㎡1LDK5階 / 11階建 北東2013年64戸RC
2024/08/18パレステージ関内大通り公園
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅2分 3,880万円113.6万円34.14㎡1DK5階 / 10階建 南東2018年44戸RC
2025/01/21プロスタイルウェルス関内住吉町
横浜市中区住吉町一丁目
関内駅4分 4,380万円119.3万円36.71㎡1LDK5階 / 10階建 南西2015年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.4%上昇、横浜市中区では63.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.5万円）は横浜市中区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
131.9万円/㎡
前年比+42.4%
横浜市中区
149.5万円/㎡
前年比+63.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ横濱山下公園
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線日本大通り駅徒歩2分
築年月2014年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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